[SPEAKER_07]: aksyon oswa sou kesyon yo ki, um, ki jan opoze vini prezante lous.
[SPEAKER_06]: Ale pi devan. Mèsi, vis prezidan Collins. Mwen jis panse, um, nan ka sa a, nou ta dwe, mwen panse, eseye kenbe li senp. Nou pa, uh, Seattle, ou konnen, nou pa yon vil nan echèl sa a. Apre sa, mwen jis panse ke nou ta dwe reflete kapasite nan anplwaye nou yo ak tou, ou konnen, pafwa nou pa ap travay ak, jeyan, mwen pa panse ke nou, mwen pa menm vle aplike yon politik ki twòp pou kèk nan moun ki pi piti yo ki ta ka vle devlope yon bagay isit la. Se konsa, um, mwen panse ke nou ta dwe erè sou gwosè a nan itilizatè zanmitay pandan y ap kenbe, uh, priyorite vèt, men mwen te kapab wè ki jan nou ta ka desann yon twou lapen trè rapid. Yon bagay ke mwen te pale sou se, ou konnen, olye pou yo gen li dwe yon nòt ant zewo ak yon sèl, an n fè ant zewo ak yon santèn. Mwen panse ke moun reyèlman konprann echèl sa a. Tout sa ou dwe fè se miltipliye tout bagay pa 100 de tout fason, kidonk li pa reyèlman chanje sibstans nan li, men jis ap eseye fè li yon ti kras pi konpreyansib pou moun an mwayèn, mwen panse, se yon bagay nou ta dwe konsidere isit la tou. . Mèsi.
[SPEAKER_07]: Mèsi Prezidan Beres. Pou tèt mwen, mwen dakò, mwen panse sa Sa a se yon sitiyasyon mwens se plis, sitou lè nou konsidere ke nenpòt sòt de nòt vèt ke nou aplike se yon gwo amelyorasyon an tèm de nouvo karakteristik ak benefis ki pral jwenn nan sa nou genyen kounye a, ki se ou konnen nou. pa gen sa a kalite fichye travay nou pa gen kalite sa yo règleman kounye a. Se konsa, mwen panse ke pi enpòtan an, priyorite nimewo en mwen an se kalite asire w ke nou klè sou sa k ap pase nan fèy travay sa a, ki objektif yo ak priyorite yo ke nou ap fòmile ribrik la alantou. Mwen dakò, mwen panse ke nou ta ka genyen, gen sètènman yon anpil nan twou lapen yo antre nan, espesyalman nou Mwen sèten nou ta ka gen yon konvèsasyon trè amizan sou egzakteman ki kalite plant ak pye bwa nou ta renmen wè nan diferan distri alantou vil la. Men, mwen prale, ou konnen, kòm yon sèl Konsèy, mwen panse ke mwen pral defi tèt mwen pou pran gwo foto sa a. Mwen ta kirye tande anplwaye vil la sou kesyon sa a si nou, ou konnen, si nou ap eseye chwazi twa gwo sijè ke nou vle òganize ribrik la alantou, si se mitigasyon chalè, peyizaj fonksyonèl oswa yon lòt karakteristik sou kesyon an nan, ou konnen, kapasite pou jere politik sa a. Konbyen nou panse ke nou ka anfòm nan meni an? Ki sa ki santi tankou bagay ki pi enpòtan yo genyen sou li an tèm de objektif?
[SPEAKER_05]: Nou swete ke bagay sa a sou. Komisyonè bilding Scott. Mwen jis mande si sa a fèt an konsè ak depatman jeni, ki deja gen règleman retansyon dlo lapli an plas ki afekte nouvo pwopriyete ak pwopriyete ki deja egziste. Ak deklanche a se 200 pye kare nan nouvo zòn enpèmeyab, kidonk yon pil. oswa yon twotwa ka deklanche kondisyon yo, ki enplike enjenyè ak lòt bagay. Se konsa, mwen ta rayi wè de sa yo konfli youn ak lòt lè tout bagay fini. E sa se yon bagay nou te fè pou yon peryòd de tan kounye a.
[SPEAKER_06]: Mwen jis panse ke se te yon bagay mwen te vle pote tou. Mwen panse ki jan sa a koòdone ak travay dlo lapli ak tou potansyèl òdonans pyebwa a, ou konnen, sa yo pral de kesyon. Mwen panse ke te gen yon diskisyon kote kèk nan nòt vèt yo kite eleman dlo lapli a soti nan li, depi règleman dlo lapli ap jere sa separeman. Epi sa ta ka wout nou vle desann isit la.
[SPEAKER_00]: Wi, se konsa mwen te wè anjeneral sa a konplete jesyon dlo lapli. Pa egzanp, mwen panse ke li nan Somerville, yo gen yon depatman forè vil yo, epi yo pral responsab desizyon ki pral nan isit la. Sa sèlman afekte a sa a se sèlman aplike nan lotèl la, anpil nan prive, kidonk pa gen anyen sou dwa nan chemen an. Se konsa, sa a se sèlman, epi li sèlman pran an kont anpil prive a. Epi anjeneral sa a se reglemante pa Depatman Travo Piblik. Men, se yon bagay ke sa a, chak fwa nou pase nan lang nan, ke se yon bagay ki byensir nou bezwen pran an konsiderasyon e nou bezwen wè nan lang nan ki jan nou ta dwe fè sa ak evidamman pran an kont regilasyon dlo lapli pou wè ke nou. yo pa double anyen. Se konsa, wi, nou pral pran sa a an kont, absoliman. Chak fwa nou kòmanse ak yon bouyon, nou ka jwenn plis nan detay.
[SPEAKER_07]: Bon, mèsi, mwen pral rekonèt Planner Evans.
[SPEAKER_01]: Bonswa, Danielle Evans, Senior Planner. Mwen jis te vle kalite piggyback sou sa. Mwen pa yon ekspè nan règleman dlo lapli ak fason ou ka konfòme yo ak pèmi dlo lapli, men mwen kwè ke yon nòt vèt ta gen plis kalite bagay ki ta ede ak efè zile chalè iben ak jis an jeneral ekolojik, tandiske pèmi dlo lapli a ta ka satisfè, mwen panse, ak sistèm ak bagay ki anba sifas la ki pa nesesèman refwadi oswa sekwe diyoksid kabòn, bagay konsa. Se konsa, petèt sa a ta ka yon fason pou ankouraje reyalize kèk nan objektif sa yo atravè ou konnen, bioswales, ou konnen, kont, ou konnen, sistèm retansyon anba tè. Ak osi lwen ke sa a ta ka aplike a, mwen santi tankou nenpòt bagay ki ta deklanche revizyon plan sit ta ka sijè a yon nòt minimòm vèt. Mwen panse ke ta ka jere nan biwo nou an. Apre sa, mwen panse ke li ta fè li pi fasil si te gen, ou konnen, yon kalkil, tankou yon metrik, wè si, paske nou gen estanda pèfòmans, men yo se yon kalite subjectif epi li se yon kalite dezirab, tandiske gen yon nòt ke nou ta ka kalkile nan yon meni nan opsyon, mwen panse ke ta pi fasil pou lè nou ap revize. asire w ke li aktyèlman konfòme nan kèk fason. Paske chak sit inik ak kèk bagay pa pral travay sou kèk anpil ki ta travay nan lòt kote.
[SPEAKER_07]: Mèsi, Daniel. Mwen apresye sa. Mwen tande sa an tèm de kapasite ak fè sa posib. Apa de, fè m konnen si mwen tande ou mal, apa de ribrik nòt vèt la li menm, gen yon metrik ki jis quantitatively di si yon pwopriyete, si yon sit sijè a nòt vèt oswa ou pa ta tou itil pou ke se pa sa antre nan plis abitrè lè l sèvi avèk pi bon pati jijman ou nan bagay sa yo, ki ta ajoute yon lòt kouch. Èske sa kòrèk? Wi, jis fè li super klè. Wi, mwen panse ke sa fè sans. Mwen panse ke si nou, mwen panse ke li pral enpòtan pou gen yon trè, trè klè user-zanmitay ankadreman alantou ki pwopriyete yo sijè a sa a ak ki pa yo, si nou ap antre nan, ou konnen, trase liy alantou. Si sa a pa ta dwe yon politik inivèsèl, ki sanble tankou, Paul, tanpri korije m 'si mwen mal, nan tout vil yo ke ou te bay egzanp nan, li te sonnen tankou se te. vize a pi gwo devlopman ak papòt gwosè sa a te diferan selon distri ak itilizasyon bilding yo. Èske sa kòrèk?
[SPEAKER_00]: Padon, Kit, mwen pèdi ou pou yon segond. Ou mande m yon bagay?
[SPEAKER_07]: Nan egzanp ou revize yo, se vre ke nan chak ka, nòt vèt sèlman antre nan bilding ki depase yon sèten papòt gwosè, men papòt gwosè sa a diferan selon distri a.
[SPEAKER_00]: Mwen jwenn li kounye a. Se konsa, sa depann de desizyon an nan vil la. Somerville aplike nan nenpòt nouvo bilding, li pa gen pwoblèm kote li ye, se sèlman distri espesyal ki egzante, men pou rès la li aplike pou chak bilding, rezidansyèl, komèsyal, nenpòt gwosè. Seattle ak Washington, paske yo mande yon ti jan plis, yo sèlman aplike li nan bilding yo ki aktyèlman gen yon enpak pi gwo nan efè zile chalè, pou egzanp, konsa pi wo dansite. Washington gen yon papòt nan pye kare pou yo aplike minimòm nan apre yon sèten yo aplike yon nòt vèt apre yon sèten pye kare epi pou Seattle li pa aplike nan rezidansyèl yo. tou pa nan Washington, tou pa janm rezidansyèl, de youn pou kat inite yo. Se konsa, lè li nan plizyè fanmi, plis oswa mwens, mwen ta bezwen tcheke pi byen. Men, sitou ba dansite rezidansyèl yo, yo pa gen yo ale nan nòt vèt.
[SPEAKER_07]: Gwo, mèsi. Oke, mwen panse pou tèt mwen, ankò, ap eseye fil ke zegwi nan ant tat nan syèl la, ann itilize mekanis sa a, ou konnen, solidman pwovoke plis nan bagay sa yo ke nou konnen nou vle wè nan vil nou an ant nou gen la. staff ki nou annan e annou fer sa en polisi ki nou kapab vreman met an aksyon e fer sir ki sa i gerab pou, ou konnen, bann devlopman tou size dan Medford. Ou konnen mwen gen tandans konsantre sou nòt vèt yo, ou konnen, vètijman jaden flè iben nou an isit la nan Medford konsantre sou jaden flè fonksyonèl ki pote plis divèsite nan espas vèt ke nou genyen sou teren nou yo apa sèlman gazon ki pa genyen. amelyore anviwònman an kòm byen ke kèk lòt opsyon kòm byen ke, mwen panse, bese efè zile chalè vil la vrèman enpòtan ak kèk nan sa yo. Greening opsyon jaden flè yo, nan kou, ou konnen, rime trè byen ak objektif sa a. Lè li rive nan ki distans sa a ta dwe pwolonje, ki kote sa a ta dwe choute nan, ak ki jan anbisye nou ta dwe, mwen se yon kalite de lespri. Mwen panse sa Ou konnen, nou ka gade sa ki senp pou aplike epi answit reflechi sou konsekans yo pou anplwaye vil la ak konsekans yo sou, ou konnen, pi piti devlopè echèl. I enteresan pou note ki i annan serten tou bann provizyon dan tou distrik e nou note ki devlopman en pti échelle, ou konnen, sa bann pti proze devlopman i ankor pe marse an menm tan. Mwen panse ke gen tou yon agiman yo dwe fè pou sa a gen choute nan konkouran ak revizyon plan sit, sitou si nou tande anplwaye planifikasyon ke se sa ki posib. Menm si mwen renmen lide pou elaji sa a nan tout nouvo devlopman nan vil la. Mwen panse ke sa ta ka dwe asosye ak petèt pou yon ti devlopman, ou gen sèlman rive tankou 50%, pou egzanp, tandiske pou yon gwo devlopman komèsyal, nou ta vle yo rive jiska 100. E mwen panse ke nou bezwen reflechi sou fason pou chanje nòt la depann sou gwosè devlopman an san yo pa fè li konfizyon oswa onè. Mwen kirye pou m tande konseyè parèy mwen yo si nou gen yon akò jeneral sou omwen objektif fonksyonèl ekolojik ak efè zile chalè epi pou m eseye pran yon desizyon sou ki distans sa a ta dwe, ki jan maksimòm sa ta dwe aplike nan distri ak devlopman nan Medford. Nenpòt lòt konsiderasyon nan men konsèy parèy nou yo nan moman sa a sou sijè sa a? Prezidan Bears?
[SPEAKER_06]: Jis bay sa nou te diskite, mwen panse revizyon plan sit fè anpil sans, e mwen panse ke nou ta dwe deplase nan direksyon sa a kòm yon papòt.
[SPEAKER_07]: Oke. Oke, mwen tande konsansis sou priyorite. Konseye Callahan, ale pi devan.
[SPEAKER_10]: Mwen jis vle sone nan. Mwen totalman dakò. Mwen panse ke li enpòtan pou patisipe, e mwen eksite pou sa.
[SPEAKER_07]: Bon, mèsi, Konsèy Callahan. Mwen te kenbe sa, èske lòt moun te kapab? Oke, oke, gwo. Nou jwenn ou, konseye Callahan, wi. Oke, gwo. Oke, Paola, mèsi anpil pou apèsi sa a. Mwen vrèman kontan pou m travay ansanm sou yon politik ki konsantre sou atténuation efè zile chalè iben yo, ekolojik fonksyonèl nan peyizaj yo ki mache ansanm ak revizyon plan sit la. An tèm de pwochen etap yo, mwen kirye, kisa yon politik nòt vèt sanble sou bò konsèy vil la? Èske sa se yon kesyon de jis mete lejislasyon pèmèt nan kòd òdonans nou an ak Lè sa a, tankou depatman planifikasyon an devlope ribrik la ki baze sou priyorite nou yo oswa èske nou antre nan nivo sa a nan espesifik. Nan yon pwopozisyon lang sou kòm yon pati nan pwosesis sa a. Paula, dezole, se te pou ou. Kisa nou ka atann an tèm de... Sorry.
[SPEAKER_00]: Wi, asire w. Se konsa, mwen panse ke nou ta renmen revize sou nouvo papòt sa a epi kòmanse prepare kèk lang pou ou ka deja wè li nan plis nan yon zòn nan, ki jan li pral aplike nan zòn nan. ak ki diferan dokiman nou ka bay. Nou vle tou pale ak vil la pou wè si yo ka ede nou jwenn lis plan yo, jwenn yon ti kras nan dokiman sa yo ki ale alantou li. Mwen panse ke Alicia te mansyone nou ke se te yon posibilite, e ke yo pral vle ban nou, pou egzanp, lis la pou plant natif natal ak adaptasyon ki pral enteresan yo itilize nan Medford. Se konsa, nou pral jis ale pi devan, bay petèt plizyè pwopozisyon, bay diferan opsyon sou lè papòt sa yo parèt, ak ki kalite nòt nou pral fè, epi kòmanse prepare kèk estanda, estanda eleman yo, pou nou ka revize li avèk ou. .
[SPEAKER_07]: Oke, gwo, mèsi anpil. Apresye sa, gade pou pi devan pou pwochen etap yo. Mwen konprann pwochen sijè nou an sou ajanda a se, èske sa ta dwe zòn ankourajman? Wi. Bon, mwen kwè ke nou gen patisipasyon piblik sou atik sa a, kidonk jis vit anvan nou kontinye, Gaston, si ou ta renmen yo rekonèt ou, ou gen twa minit.
[SPEAKER_04]: Mèsi anpil. Mwen jis te gen yon kesyon bay ke sa a yo rele tou yon nòt fre. Se konsa, malerezman mwen oblije ranplase do kay la nan kay mwen an epi mwen te fè anpil rechèch sou twati ak mwen te enterese nan sèvi ak bardo fre, sa vle di bardo ki gen granules reflete solè, ki se pou egzanp, obligatwa nan Kalifòni oswa omwen kèk zòn. nan Kalifòni. Epi yo pa disponib nan Nòdès, malerezman. Manifakti a menm, yo jis divize peyi a an rejyon epi yo pa fè yo disponib isit la. Se konsa, mwen te jis mande si li ta fè sans pou eseye ankouraje, petèt pa ti kay tankou mwen an, men devlopman komèsyal yo sèvi ak penti reflete solè, pou egzanp, nan chanm plat, oswa menm nan pi gwo devlopman. um ke uh yon bagay tankou uh selibatè ki ankò yo fasilman disponib nan lòt pati nan peyi a mèsi konsa uh yeah konsa nòt la fre pa egzanp sa a se yon bagay ke Cambridge itilize ak uh sa um
[SPEAKER_00]: nan yon fason ankouraje itilizasyon materyèl ak, mwen panse ke li se yon pi ba solèy reflete, yon pi wo, yeah, se konsa yon pi wo endèks meditativ. Ak sa a se sijè a ke mwen te pale sou ke li se yon ti jan, gen yon anpil nan konfli alantou sa a. e sa se sou etid yo ki te fèt, tout varyab ke yo te pran an kont, pou yon bagay tankou twati pou anpeche chofaj, se konsa pou anpeche ke chalè a antre nan bilding lan, gen yon materyèl meditativ, se konsa ak yon koulè pi lejè. , li ta fè sans. Men, sa ki toujou pi bon se pral gen vèt. Se konsa, paske nan pa sèlman ki pati nan ak tè a, epi li se yon anpil plis izole, ak dlo, li se yon anpil plis izole. So the incentivize pou serten proze, e se pour sa rezon petet rezidansyel, nou pe pran kont, se akoz i pou enpe pli pri. Se pou gen yon do-kay vèt, ki pral pi bon an, gen twati vèt oswa ble pou li kapab tou akimile dlo. Se pa ke li se move, men mwen pa gen toujou anpil nan enfòmasyon an. Donk pou di ke li trè, trè efikas, mwen panse ke lòt bagay yo pi efikas paske yo pa pran an konsiderasyon porosite materyèl la, pa egzanp. Yo pa pran an kont anpil lòt varyab ki tou jwe yon pati trè enpòtan sou absòpsyon chalè a. Se konsa, li pi bon, pou egzanp, gravye, menm si li pi fonse oswa ak yon radyasyon pi ba, pase konkrè blan, paske nan kapasite nan kontra enfòmèl ant nan materyèl la, elatriye. Pa gen okenn vantilasyon. Pa gen kote pou dlo ke li ka rafrechi materyèl la. So i annan bann keksoz ki mon krwar i tre teknik e pou incentivize mon pa konnen ki mannyer i efektiv, parey mon’n dir avan, dan egzakteman menm. ale pou yon materyèl pi lejè oswa ak yon pi wo meditativ solè. Wi, sa bon. Men, petèt sa nou vle fè isit la ak tou koleksyon dlo lapli, mwen pa panse ke se pi bon ankourajman pou itilize. Mwen espere ke mwen te reponn ou, men mwen ka jwenn yon ti jan plis enfòmasyon sou pwoblèm nan. Mwen vle tou, Se konsa, mwen pral gade yon ti jan plis nan li epi wè si ki gen ki kalite eleman ta dwe ale nan nòt vèt la.
[SPEAKER_07]: Mèsi anpil Paola. Oke, ann ale nan zòn ankourajman. Mèsi. Wi.
[SPEAKER_00]: Oke. Se konsa, ankourajman dekoupaj an zòn pral yon ti jan menm jan ak nòt vèt nan metòd la ke nou itilize. Oke, li pa oblije, men li ka trè menm jan an. Se konsa, li bay yon meni nan opsyon ke nou ka chwazi nan. Se pati ki sanble. Ankourajman dekoupaj an zòn pa pral obligatwa. Sa a se yon pwogram volontè anpil. Se konsa lide a se sitou negosye ak devlopè yo ke yo nan lòd yo kite yo bati zòn etaj siplemantè, kominote a jwenn ekipman an echanj. Alor nou konnen ki nou annan serten standar dimansyon pou sak distrik. E ann di ke maksimòm sa yo ka chanje nan zòn incentive sa a si kominote a jwenn sèten bonis nan men li, sèten benefis. Li anjeneral sèlman aplike nan sèten zòn, nan sèten distri, anjeneral ak dansite ki pi wo pou ke li pi fasil yo bati pi wo ak plis oswa zòn etaj. Ak kondisyon yo ka trè sit-espesifik. Se konsa, li kapab ke sèten, yon koridò, pou egzanp, pral diferan de, oswa li ka ale katye pa katye pi byen. Se konsa, sa depann de sa katye a bezwen. Kondisyon yo nan zòn ankourajman an pral chanje. Se konsa, sa nou genyen pou devlopè? Se konsa, pou devlopè, yo pral jwenn, li kapab bonis dansite, sa a se youn ki pi nòmal, egzansyon frè oswa egzanpsyon, rediksyon pakin oswa akselere pèmi. Sa yo se bagay sa yo ke nou pral konsantre jodi a sou bonis nan dansite, men jis konnen ke sa yo se posiblite tou. Ak sa ki ap resevwa vil la? Yo jwenn plis lojman abòdab. Pou egzanp, nòt vèt la ka ideyal, oswa ou ka gen yon nòt bilding pi bon an tèm de dirabilite. Ou ka gen pakin anba tè oswa kouvri. Ou ka gen ekipman piblik sou sit, oswa ou ka gen ke yo peye, yo kontribye nan yon fon ki pral itilize pou yon pwojè kominotè. Se konsa, sa yo se bagay sa yo ke nou pral negosye, dwa? Se konsa, nan zòn kote zòn incentive a pral disponib, nou gen sa a kalite yon baz ak yon kouvèti maksimòm bilding oswa yon baz ak yon limit maksimòm segondè. Sa vle di Kèlkeswa sa mwen genyen an dwa a pral baz mwen. Ak tou sa mwen ka fè ak tou sa mwen ka jwenn nan zòn ankourajman yo pral maksimòm mwen an. Ki diferan metòd nou genyen? Se konsa, anpil vil alantou yo ap aplike ankourajman zonaj nan plizyè milye fason diferan. Se konsa, mwen jis mete de pou nou kapab, ak sa mwen pral, sa mwen vle tande nan men ou se ki sa, ki jan nou fè sa? Ki sa nou ta renmen genyen? Se konsa, gen de metòd sa yo diferan. Mwen jis pataje youn nan vil Portland. Ak sa ou wè se wotè baz sa a ke nou t ap pale de, wotè sa a pre-bonis. Yo sèlman pèmèt li nan twa distri. Epi li se sèlman nan trè espesifik, pou egzanp, nan youn nan yo, li nan yon sèl lari. Se konsa, yo gen wotè a pre-bonis, ki se kat, sis, ak kat etaj. Apre sa, yo gen benefis sa yo diferan ke yo vle genyen. Ak sa a se yon pèmeyabilite mitan-blòk, pou egzanp, yon dansite rezidansyèl, yon do kay vèt, oswa lojman abòdab. Tou depan de kote ou ye a, gen kèk ki pa aplikab ak kèk yo. Lè sa a, yo tout pral ba ou yon istwa. Kidonk, si ou bay pèmeyabilite mitan blòk, sa a se fondamantalman ke yo gen anpil nan ant de lari, de lari piblik, epi yo louvri li nan pasaj piblik pou yo ka travèse soti nan yon lari nan lòt nan bilding yo. E konsa Chak youn nan sa yo gen evidamman sèten estanda. Se konsa, twati vèt la pa pral jis yon twati vèt trè minimòm, men mwen devine yo gen yon estanda kote li pral omwen yon minimòm epesè nan tè pou yo gen yon bon absòbe, yon anpil nan estoke dlo, sèten, mwen devine li plis sou yon do-kay vèt entansif. Lè sa a, lojman a bon mache, ki se, pa lojman abòdab ke vil la deja mande, men yon gwo pousantaj sou minimòm sa a. Se konsa, ak chak youn nan sa a, ou jwenn yon istwa. Se konsa, sa a se kalite fason ki pi senp ke nou ka gen sa a. Se konsa, jis kèk nan yo, pa anpil, ak Lè sa a, ou jwenn yon istwa pou sa a, chak youn nan sa yo. Maksimòm ke ou ka genyen, kidonk wotè ak bonis, maksimòm pou chak sub-distri, se jis pral youn plis. Se konsa, yo sèlman pèmèt ke ou fè yon istwa moute, epi ou ka chwazi poukisa pral gen mitan-blòk la, rezidansyèl la, do kay la vèt, oswa lojman a bon mache. Tou depan de sit la, tou depann de posibilite ekonomik la, ou pral chwazi youn oswa lòt. Lè sa a, ou gen ki etaj bonis gen yo swiv yon sèten etap tounen, ak nan isit la se 15 pye yo. Se konsa, sa a se yon fason ke anpil nan vil yo fè li. Yo jis bay yon seleksyon minimòm de eleman, anpil nan tout vil la nan sans ke li se, byen, sof si li pa aplikab pou kèk rezon, petèt paske yo pa genyen sa a. kondisyon, petèt paske yo gen yon anpil nan vèt nan zòn sa a, kidonk yo pa bezwen tèlman do kay la vèt. Apre sa, yo reyèlman bezwen lojman a bon mache. Se konsa, yo jis, ou ka jwenn li sèlman si ou fè lojman abòdab, paske se sèl bagay ke nou enterese nan ankouraje nan distri a. Se konsa, sa a se yon metòd, yon fason pou fè li. Lòt la se, pou egzanp, yon ti jan pi konplèks nan sans ke sa a se plis tankou sistèm nan nòt vèt kote ou gen kèk pwen. Ak yo nan lòd yo bati yon sèl etaj, ou bezwen yo rive jwenn yon sèten kantite pwen. Se konsa, ou gen plis kalite nan vil la nan bagay sa yo. Ak nan ka sa a, li te rediksyon lwaye, Lè sa a, efase ajan oswa nenpòt kalite dirab pou bati. epi gen ekipman yo, andedan kay la oswa deyò pyeton, ke chak fwa li nan ekipman an plas, antretyen an pral dwe fè pa pwopriyetè bilding lan, pa pa vil la. Kidonk, si nou pwopoze yon plas, plas sa a dwe pran swen pa pwopriyetè bilding sa a, devlopman sa a. Apre sa, nou gen yon seri de ekipman diferan ke nou ka jwenn, diferan pwen ke ou ka sòm ak Lè sa a, chak fwa ou rive nan 15 pwen epi ou ka gen soti nan de etaj nan twa ak yon mwatye, maksimòm zòn etaj ka ogmante de 0.7 a 1.1, elatriye. Gen diferan bagay ke ou ka jwenn nan benefis ou ka jwenn si yo rive nan 15 yo oswa 20 yo reyalize. Se konsa, sa a se yon lòt fason. Kidonk, lè nou konpare de metòd diferan sa yo, Vil Portland ta pi senp. Li trè byen ke yo gen de oswa twa bezwen, Epi se li. Epi yo vle asire w ke yo ankouraje sèlman sa yo. Lòt la, li depann de zòn nan, epi li se yon anpil plis fleksib, epi li ta ka yon anpil plis adaptab pa distrik. E konsa, pa egzanp, si nou gen yon katye kote nou bezwen anpil plis vèt paske li trè konpak, epi vil la pa, pa gen anpil espas nan domèn piblik la pou fè li, yon fason pou ankouraje li se atravè zòn ankourajman. e pou genyen ekipman sa yo epi ankouraje oswa bay plis pwen nan zòn vèt yo, pa egzanp, e menm nan lòt zòn ou gen anpil vèt epi se pa ou. sa ou vle reyalize, Lè sa a, pwen yo ke nou pral genyen pou zòn vèt, lè ou pa bezwen li, li pral pi ba, epi ou gen anpil bezwen pou lojman abòdab, Lè sa a, ou ogmante sa yo. Se konsa, sa yo se de fason yo. Enn i enpe pli konplike, me sa i donn li bokou plis fleksibilite, e sa i donn nou ki i kapab pli adaptab par bezwen distrik. Ak lòt la pi senp, men li pa vle di ke li vin pi mal. Li jis vle di ke depann de bezwen yo, si nou reyèlman konnen ke nou gen de bagay ke nou reyèlman bezwen jwenn, epi sa a se yon fason pou ankouraje, petèt sa a. epi ou pa vle ale trè wo, ou pa vle bay anpil istwa oswa densifye anpil, Lè sa a, sa a pral petèt pi bon chwa ou. Se konsa, jouk isit la, mwen pral sispann pataje pou ke nenpòt nenpòt kòmantè, nenpòt bagay ki pral ede nou tou pou nou kòmanse bati yon lang ak kòmanse, si se yon bagay ke nou vle, ki, pa egzanp, mwen ta wè travay trè byen nan Mystic Avenue, pou egzanp.
[SPEAKER_07]: Mèsi anpil Paola. Sou dènye kesyon an, wi, nou ta dwe fè zonaj ankourajman. Mwen panse ke li se yon trè byen adapte pou Mystic Valley Koridò ak lòt zòn nan vil la. Jis byen vit anvan mwen rekonèt Konsèy Leming, jis pou nòt mwen yo, èske egzanp sa a te soti nan Portland, Maine oswa Portland, Oregon?
[SPEAKER_00]: Mwen ta di li isit la, Massachusetts. Mwen ka tcheke trè vit. Padon.
[SPEAKER_07]: Oke, sa se oke. Pwobableman prensipal lè sa a. Konseye Leming, ale pi devan.
[SPEAKER_03]: Mèsi pou prezantasyon an, Paola. Se konsa, kesyon mwen genyen an se ke nou gen yon koup nan pwogram ki pwopoze sou lis volonte nou an, ki kalite ki gen rapò ak ankourajman zonaj. Se konsa, mwen te pouse pou pwogram nan jesyon demann transpò yo dwe aplike nan kèk fòm ke nou ta ka jwenn devlopè plis patisipe nan TMA rejyonal yo. Mwen gen tou, men gen lòt aspè tou nan sa a, tankou yon enklizyon, tankou kouvri lojman abòdab ak kèk lòt pwogram ki ta ka afekte, ki ta ka afekte desizyon yon pwomotè pou bati, pou konstwi lojman, tankou pwogram linkage yo t ap diskite yè swa. Mwen panse ke kesyon mwen an se, nan lòt vil yo ke ou te etidye, yo nòmalman gen yon pakèt pwogram ankourajman diferan kouvri youn ak lòt ki entegre, oswa èske nòmalman li pi bon kenbe li plis oswa mwens senp?
[SPEAKER_00]: Wi, sa se yon gwo kesyon. Se konsa, li vrèman depann sou vil la. Apre sa, mwen te wè anpil, anpil diferan fason. Abityèl la se kote yo gen mwens bagay ak pi gwo vil ki anjeneral pa gen pwoblèm sou devlopè yo te kapab devlope. Oswa ke nan nenpòt ka, ou pral gen devlopè paske mache a se li pi egzijan, yo pral pi konplèks epi yo pral pi plis, yo pral fè anpil plis kondisyon. Se konsa, pa egzanp, mwen te wè sa, mwen panse ke li te nan Seattle, kote yo te mande pou jesyon transpò nan zòn nan incentive. Se konsa, si ou fè sa, ou dwe fè pati nan jesyon demann transpò. Se konsa, li vrèman depann sou vil yo, paske yon anpil nan vil yo gen bezwen an pou lojman abòdab. Anpil nan yo sèvi ak li pou jwenn plis lojman abòdab. Se konsa, li vrèman depann sou objektif la nan vil la fè li pi senp, pi konplèks, epi li depann de bezwen an. Mwen vrèman renmen lide a nan ekipman yo ak yo dwe plis sou katye ki baze sou, paske Lè sa a, ou ka reyèlman fè yon diferans nan katye diferan epi mande pou tou sa yo reyèlman bezwen. Se konsa, pa sèlman ale pou abòdab, men petèt nan katye ke ou deja gen kèk abòdab e ke se pa priyorite ou e petèt domèn piblik la kòmanse vrèman pwòp paske pa gen espas, pa gen okenn espas. zòn ki trè, mwen pa konnen, ke gen yon espas piblik bon jan kalite, Lè sa a, mwen pral eseye ale pou yon plis pwen ki baze paske gen yon anpil nan bezwen diferan nan vil la. Li se yon bagay ki vrèman nou ta dwe gade nan ke nou ka kòmanse travay avèk ou epi jwenn opinyon ou. pou nou reyèlman vle jwenn pi konplè ak pi bon, kèlkeswa sa ki pi byen adapte vil sa a. Mwen pa panse ke gen youn ki pi bon pase lòt la. Sa depann de bezwen vil la. Se petèt sa mwen te vle di.
[SPEAKER_03]: pèsonèlman pale, fen mwen tout dwe tout se Medford bezwen plis lojman abòdab. Kidonk, kèlkeswa zonaj nou an ka fè pou dekouraje devlopè yo pou yo konstwi inite liksye yo epi pou yo entegre plis lojman abòdab epi pou rann sa vin pi pwofitab pou yo ta ideyal e kèlkeswa mekanis ki pi bon pou fè sa, mwen ta sipòte. Mwen ta renmen tou, menm si, pwogram sa yo Ankouraje devlopè ki vin nan Medford pou yo ka plis entegre nan sa k ap pase nan kominote ki antoure yo, jis pou nou pa izole konsa. E se pour sa rezon ki mon pe pous pour ki TDM i vin en parti enportan dan sa ordin. Se konsa, se kote mwen soti. Apre sa, twazyèm lan bagay sou lis Nwèl mwen an se fè li pou ke li pa kèk, tout règ sa yo mete ansanm se pa kèk kalite Bizanten nan estrikti twò konplèks ke devlopè pa ka reyèlman konprann. Se konsa, mwen konprann ke sa ka fini vin yon ti kras kontradiktwa apre yon ti tan, men li nan sòt de twa bagay sa yo se sa ki nan lide m 'kounye a.
[SPEAKER_00]: Yeah, epi yo dwe onèt, gen zòn kote si ou ta ka sèlman ogmante yon etaj, Lè sa a, li vin trè difisil, paske Lè sa a, ou pa gen anpil nan ki kote yo chwazi. Se konsa, li pral tankou, o, oswa ou fè abòdab, oswa ou fè ekipman, oswa ou fè tou sa, paske ou sèlman gen yon sèl etaj siplemantè. Ou pa ka bay twòp. Men, nan kote tankou yon koridò kote nou gen Mystic Avenue, ke nou ka ale byen pi wo. Ou ka gen abòdab, ou ka genyen, si ou gen yon sistèm ki baze sou pwen, Lè sa a, ou ka gen abòdab, ou ka gen amenities, ou ka gen diferan bagay. Ou ka gen TDM la. Nou t ap pale tou de aktive etaj tè. Se konsa, ou ka gen anpil bagay, pa sèlman yon sèl, e sa depann de zòn nan. Si ou ka reyèlman bay yon ankourajman nan bilding paske ou gen wotè, Lè sa a, ou ka fè plis bagay. Nan zòn yo ke nou pa gen anpil wotè akoz katye a, paske li pa anfòm zòn nan, paske li pa ka gen anpil dans, lè sa a nan sa yo ou ka genyen dwe trè senp epi di, oke, ou gen abòdab, ou gen TDM a, oswa mwen pa konnen si TDM a se pou nenpòt kote, li pral sèlman pou koridò yo pi gwo, mwen panse. Men, men wi, gen anpil rechèch pou fè. Apre sa, mwen panse ke li depann de yon ti kras sou zòn nan si nou gen kapasite sa a grandi kont si nou ka sèlman fè li nan yon pi piti, nan jis yon ogmantasyon nan ogmantasyon nan yon ti kras.
[SPEAKER_07]: Mèsi, Paula. Mwen rekonèt Prezidan Burris.
[SPEAKER_06]: Mèsi. Mwen panse ke sa a se yon bon kòmansman. Mwen panse ke gen, mwen tankou modèl Portland kont yon lòt modèl espas pwen. Malgre ke si nou te fè yon modèl espas pwen petèt pou sa a ak pou TDM ak pou nòt vèt epi nou ta ka itilize menm echèl la pou tout nan yo ki ta ka yon fason yo sèvi ak tou yon modèl espas pwen epi yo gen senplisite la. Mwen jis panse ke nou pa vle twò chaje sa a mwen panse, ou konnen, pou mwen. . Mwen panse ke nou ap pale de ou konnen, kare distri ak koridò sèlman nan pwen sa a. Se konsa, mwen vle di, mwen ta dwe ouvè a panse sou li nan lòt fason. Petèt superpositions yo ak remplissage a se fason pou antre nan katye yo e pa gen sa a ankourajman dekoupaj an zòn se menm aplikasyon an. men pou mwen, dwa, si nou ap pale Salem Street, trimès la nou te diskite, ou konnen, nou ap pale de kat pa dwa. Lè sa a, ankourajman an ta sèlman ale jiska sis ak yon etap tounen. Se konsa, ou konnen, reyèlman tout sa ou ta ka di se si ou fè yon sèten kantite lojman abòdab, ou jwenn de, oswa petèt si ou fè plis teren pou komèsyal ak envestisman nan amelyore enfrastrikti transpò a, ou jwenn yon istwa, yon bagay tankou sa. . Um, mwen panse, uh, mistik ab se yon ti kras plis ouvè. Um, mwen panse ke nou ap pale tankou petèt yon, pa dwa uit jiska 12 oswa 14. Se konsa, gen yon ti kras plis plas la, men mwen toujou panse ke ou ta ka rive la trè tou senpleman si ou kite kategori ankourajman ou relativman senp, ak Lè sa a, tou te fè li pa etaj. Lè sa a, nou ta ka trete tankou nòt vèt ak TDM kòm bagay separe depi pi fò nan sa yo se, nou ap pale tout bagay sa yo, tout bagay mwen te jis pale sou ta deklanche revizyon plan sit. Se konsa, sa ta ka fason an nan kalite, pou kapab. Evite biwokrasi Bizanten sa a epi toujou fè, uh, tout twa bagay sa yo alafwa.
[SPEAKER_00]: Mwen panse ke se yon bon fason yo mete li. Se konsa, mèsi pou sa. Wi.
[SPEAKER_07]: Mwen dakò. Gwo. Mèsi. Ale nan konseye Callahan.
[SPEAKER_02]: Mèsi Um, wi, jis vit ke mwen mete travay la sou nou epi pa sou devlopè yo. Paske pwomotè a pral tankou, o, ki sa li ye pou katye sa a? Ah, li se jistis senp pou katye sa a. Sa vle di ke nou dwe fè travay la davans, men ke devlopè yo ka gen enstriksyon ki pi senp paske pral gen katye kote nou pa ap enkyete sou yon bagay oswa yon lòt bagay.
[SPEAKER_07]: Mèsi, konseye Callahan. Epi wi, mwen panse ke sa mwen kontinye retounen nan konvèsasyon sa a se, nou ap pale de yon mekanis ki pral sitou wè ak itil nan zòn sa yo kote gen yon pi gwo diferans potansyèl ant minimòm akseptab nan wotè dwat ak wotè maksimòm bonis sa a. Se kare nou yo ak koridò nou yo, sitou koridò yo. ki se kounye a yon melanj de oswa aspiran itilizasyon melanje ak komèsyal yo. Se konsa, reflechi sou li nan tèm sa yo, konsantre li la, mwen panse ke sa a fè sans pou vize sou kare yo ak koridò yo, paske se la nou reyèlman gen espas la an tèm de bonis potansyèl sa yo kontwole lis priyorite sere sa a, men. konnen ke nan devlopman echèl sa yo, nou ta ka kapab wè devlopè ki kapab fè negosyasyon sa yo pou jwenn lojman abòdab ak kèk korespondans ak envèstisman nan enfrastrikti lari transpò piblik yo, paske pou mwen sa se vrèman ka itilize sa a. So mon dakor avek sa bann koleg in dir. Mwen vrèman kontan wè sa a pouse pi devan e mwen panse ke sa a pral amonize vrèman byen ak kèk nan lòt plan ankourajman ke nou ap. travay sou ak kalite panse nan revizyon plan sit kòm yon ti jan nan yon mekanis òganizasyonèl tankou. Mwen konnen ke nou ap konsidere yon pakèt plan ankourajman diferan kounye a, men mwen espere ke gen, ou konnen, mwen panse ke nou ka rete nan konvèsasyon sou fason pou asire ke pwosesis sa a rete rasyonalize pou ke li posib pou anplwaye planifikasyon ak , ou konnen, vin tounen yon liv règ lizib, swiv pou devlopè yo. Li sanble ke nou gen yon chemen pou pi devan sou sa a. Nenpòt kòmantè plis sou zòn ankourajman nan men konseye, anplwaye yo, Paola, èske ou santi ou gen yon lekti sou ki kote nou ye sou sa a?
[SPEAKER_00]: Wi, wi, mwen panse ke mwen vrèman dakò avèk ou. Nou pa vle fè li tèlman konplèks ke Lè sa a, li trè difisil yo swiv. Se konsa, nou pral eseye fè li pi senp ke posib, men tou, jwenn plis nan li pou nou ka reyèlman wè pou chak katye yon ti jan nan bezwen yo oswa sitou pou chak koridò ak kare. Ki bezwen yo? Mwen te wè li tou nan zòn sansib nan jis ankouraje abòdab nan rezidansyèl kote yo se inite ki gen plizyè fanmi. Se konsa, yo pral di, ou ka bati de plis inite si, oswa ou ka bati jiskaske, pou egzanp, si maksimòm nan se kat, ou ka bati jiska uit, si de nan sa yo omwen se inite abòdab. Se konsa, li se sèlman, e ke se ankourajman yo sèlman pou distri a yo nan lòd yo jwenn otank posib inite yo abòdab. Se konsa, nou ka eseye, Pwochenn fwa, pwochen etap yo pral eseye wè ki sa yo ye, ki kote nou vle aplike yo? E ki ankourajman nou vle fè? Ak gen yon meni, si li se yon pi piti, pi gwo, epi eseye manje yon nòt ki fè sans ak ki sanble ak nòt vèt la. Mwen panse ke se yon gwo lide. Epi wi, epi wè epi pataje li avèk ou.
[SPEAKER_06]: Mwen jis, mwen vle jete lide a tou. Mwen panse ke, um, ann di ke sa yo se kalite, e mwen renmen sa Paula sot di sou katye a, tankou nou gen distri yo kare ak koridò, Lè sa a, nou pral gen distri yo katye. Mwen panse ke yon bagay tankou sa yo te jis mansyone, tankou nan distri katye yo ta gen sans pou, Li plis sou inite yo ak lojman abòdab. Epi li se yon ti kras pi senp. Tankou si li nan twa, petèt ou ta ka jwenn kat. Si katriyèm lan abòdab. Mwen vle di, sa a pwobableman pa pral travay. Nou te wè nan Somerville, yo te eseye fè, ou te kapab fè triple-decker, men youn nan yo dwe abòdab. Okenn moun pa bati anyen. Se konsa, yo te ale nan tout vil la twa etaj. Se konsa, mwen panse ke nan echèl sa a, men kat a uit ak de abòdab oswa yon sèl abòdab, ou konnen, ou toujou ap pale de yon 12, 12% abòdab, menm si youn nan inite sa yo se papye abòdab restriksyon, ki se, Mwen panse ke pi wo pase nou ap mande kounye a nan yon bilding 10 inite, si mwen sonje dwa enklizyon an. Se konsa, yon bagay tankou sa ta ka travay. Mwen jis panse yon lòt bagay ki ta itil, um, ann di nou te ale ak envèstisman komèsyal etaj tè, uh, nan amelyore enfrastrikti transpò piblik ak lojman abòdab kòm twa bagay pou zòn ankourajman an. Um, ak Lè sa a, nou ka gen nòt vèt ak TDM tou kòm yo deyò tou. Mwen panse ke li ta itil pou tankou komite devlopman kominote a fè yon rekòmandasyon sou yon baz regilye sou, um, papòt minimòm, tankou si nou ta fè komèsyal etaj tè, li ta 20% nan etaj la, yon sèten kantite pye kare parapò ak gwosè a nan bilding lan? Lojman abòdab tou, mwen panse se yon ti kras pi senp. Finansman transpò jis pou konsidere. egzakteman sitiyasyon sa a ke mwen te jis mansyone soti nan Somerville kote yo te di, Oh, nou pral fè triple deckers toupatou, men youn dwe abòdab. Li pa t 'yon politik efikas paske li pa t' bati okenn nouvo inite lojman. Um, se konsa mwen panse ke nou vle asire w si nou ta di san pousan nan premye a, si ou jwenn etaj siplemantè, li nan 15 pye etap tounen. Se konsa, li se sèlman 60% nan pye kare nan premye etaj la ak tout premye etaj la dwe komèsyal. sa pap jwenn anyen pou nou. Aktyèlman nou ap diminye, ou konnen, se yon fòs kontrepandan. Se konsa, mwen panse ke kèk eleman nan dekoupaj an zòn kote tablo CD a ye, ki moun ki ap revize sa yo nan revizyon plan sit la se kalite fè yon rekòmandasyon chak tanzantan ki baze sou eksperyans yo sou sa papòt sa yo ta dwe pou diferan ankourajman, mwen panse ke ta itil. tou. Ak kèk nan sa a soti nan imel William a. Ak lòt pati nan li, ke mwen panse se pi difisil se ajiste nan kondisyon mache. Mwen, ou konnen, mwen gen yon tan pi difisil di, byen, si to enterè a se 7%, Lè sa a, nou ta dwe sèlman mande pou mwatye nan lojman abòdab oswa mwatye, ou konnen, sa a, mwen panse, se yon agiman pi difisil fè. Men, mwen panse ke omwen jwenn li dwat ak jwenn rekòmandasyon sa yo ki baze sou eksperyans tablo CD a ak revizyon plan sit sou fason ankourajman sa yo ap jwe soti pral reyèlman itil.
[SPEAKER_07]: Definitivman. Mèsi mesye Pierce. Bon, oke, mèsi pou mete sou pwochen etap yo sou sa, Paola. Vrèman kontan pou m kòmanse revize langaj ki gen rapò ak yon politik ankourajman zòn epi antre nan detay sou egzakteman ki distri nou te diskite yo pral genyen ladan l. Mèsi anpil. Ann ale nan pwochen atik ajanda nou an.
[SPEAKER_00]: Wi. Se konsa, nou gen tou konvèsyon an kondominyòm. Sa a te revize Emily, Emily Ennis, direktè Ennis Associates. Li revize rechèch Vis Prezidan Cullen sou sijè konvèsyon kondominyòm lan. Um. Li, um, te rive nan konklizyon ke petèt Somerville a seksyon 7 64 se pi konplè a epi li ta ka yon pouswit enteresan. Um men sa a se yon òdonans vil la. Sa a se pa yon zòn dapre lalwa. Se konsa, nou ka diskite sa yo yon ti jan plis anndan, epi nou ka ede ak
[SPEAKER_07]: Gwo, mèsi pou detèminasyon sa a. Mwen apresye li. Mwen pa sèten ki moun ki te di m konvèsyon kondo se te definitivman yon òdonans dekoupaj an zòn, men kèlkeswa moun li te ye, se te dezan de sa. Mwen souke tèt ou. Mwen pa t 'akize w, definitivman pa t' ou. Oke, gwo. Ann ale nan definisyon lojman. Mèsi anpil Paola.
[SPEAKER_00]: Se konsa, wi e regrèt jodi a mwen te gen senk reyinyon piblik Se konsa, mwen regrèt men mwen se yon ti jan sèvo mwen an se yon ti jan mwatye ale um konsa li se yon ti jan pi difisil pou mwen jodi a pale um men mwen pral ale nan definisyon yo mwen panse mwen pral pase nan mitan yo epi apre nou ka tanpri fè nenpòt kòmantè. Sa a te fè tou pa Emily. Mwen deja di sa davans.
[SPEAKER_07]: Èske mwen ka jis koupe isit la? Èske ou ka jis kòmanse ak yon ti kontèks sou, èske tout nouvo definisyon sa yo ke nou ap konsidere ajoute nan règleman entèn dekoupaj an zòn nou an pou genyen yo an plas lè nouvo òdonans dekoupaj an zòn fè referans a yo? Oswa èske gen lòt kontèks ke nou ta dwe konnen sou sa yo?
[SPEAKER_00]: Se konsa, sa yo se sitou nouvo. Mwen panse ke gen kèk, men yo ta dwe a, ou gen kèk nan yo ki se definisyon orijinal la. Men, sa nou te vle genyen isit la se konpile tout diferan fason ke moun ta ka viv ansanm. Se konsa, nou te gen definisyon yo pou co-living, co-housing, milti-locataire, lojman kongregasyon, Se konsa, nou gen kèk ki se definisyon orijinal ou, kèk nan yo, e mwen panse mwen gen nòt yo pou mwen ka ale nan yo, ak kèk nan yo, si yo pa, yo pral di ki kote yo soti. Se konsa, kote nou pran definisyon an?
[SPEAKER_07]: Gwo, mèsi. Men, si sa a son bon pou konsèy parèy mwen yo, jis ak konpreyansyon, mwen konnen ou te gen yon jounen trè long nan reyinyon piblik, mwen ta renmen li si ou ta ka ban nou yon apèsi sou sa yo. Lè sa a, si konseye yo gen kesyon sou ki kote definisyon an soti oswa vle jwenn plis nan move zèb yo, tanpri jis balanse men ou nan mwen epi nou ka pran yon poz la. Men, otreman, mwen panse ke nou ka jis ale nan definisyon yo tèt yo.
[SPEAKER_00]: Wi, absoliman. Epi sa a se pa anyen ke mwen pral di isit la pral ye, sa a se li. Sa sipoze baz pou nou ka pale de sa. Epi ou ka di, gade, ko-vivan an, mwen panse ke li enteresan. Poukisa nou pa fè rechèch yon ti jan plis sou sa? Oswa nou definitivman pa bezwen kalite sa a Mwen pa konnen, lojman kongregasyon. Se konsa, sa a se jis fè yon konvèsasyon. Sa a pa gen anyen yo dwe mete nan wòch. Epi nou ka aktyèlman, mwen ta renmen ke sa a se voye alantou atravè konseye yo, epi ke ou ka ban nou kòmantè. Sa nou vrèman apresye, paske ou pi byen konnen sa ou vle reyèlman, e konsa li pral ede nou jwenn fidbak ou. Alor mon pou komans, nou annan co-living, en batiman kot en group kat oubyen de uit rezidan i okip en sel unit avek bann chanm prive e partaz bann landrwa kot i annan, enkli bann fasilite pou kwit manje ak sanitè. GoHousing, sa a se yon gwoup bilding ki an komen, ki gen ladan ti inite sèl oswa de bilding inite ak yon sèl bilding ak espas k ap viv pataje, tankou yon chanm komen, bibliyotèk, sal manje, kwizin, elatriye. Kongregasyon k ap viv la, nou gen diferan ki itilize diferan tèm oswa ki espesifikman oryante, pou egzanp, nan Cambridge pou granmoun aje yo. Se konsa, nan Somerville yo itilize lojman kongregasyon, se yon lokasyon rezidansyèl nan yon inite lojman, pa plis pase kat moun ki pa gen rapò ak andikape jan sa defini nan 42 U.S.C. seksyon 3602 oswa gen yon andikap jan sa defini nan 42 U.S.C. seksyon 1202. Tou de tèm yo defini kòm andikap fizik oswa mantal ki limite anpil youn oswa plis gwo aktivite lavi yo, yon dosye sou yon andikap sa a oswa yo konsidere ke yo gen yon andikap konsa san yo pa enkli itilizasyon ilegal aktyèl la oswa dejwe yon sibstans kontwole. Nan Cambridge, yo itilize lojman kongregasyon ki oryante pou granmoun aje, yon fòm lojman oryante pou granmoun aje kote chak moun oswa fanmi ki gen de moun gen yon kad separe ki gen espas pou viv ak pou dòmi epi ki ka genyen. enstalasyon kwizin ak beny. Chak espas k ap viv sa yo dwe konsidere kòm ekivalan a yon inite lojman. Lojman sa yo dwe genyen tou manje komen, kwizin ak enstalasyon sosyal. Yo ka bay sèvis sipò limite tou. Ak nan Arlington, li pral yon kay gwoup. Epi sa a se yon kay ki posede oswa lwe pa yon ajans leta oswa yon òganizasyon san bi likratif sou non ajans leta a, ki opere kòm rezidans sipèvize pou granmoun ki gen andikap grav, ki ka gen ladan edikasyon, swen sante sosyal, ak lòt sèvis sipò. Sinon, kontrèman ak dòtwa, Nou gen Cambridge, nenpòt kay ki pa yon soroity oswa yon kay fratènite posede oswa kontwole pa yon enstitisyon edikasyonèl epi ki okipe prensipalman kòm yon kote rezidans tanporè pou moun ki gen rezidans pèmanan se yon lòt kote epi ki travay oswa ki enskri nan enstitisyon edikasyon an. nan Somerville, okipasyon rezidansyèl yon bilding oswa yon pati nan yon bilding nan inite lojman oswa inite chanm sèlman pa elèv aplentan oswa a tan pasyèl, pwofesè ak anplwaye nan yon enstitisyon edikasyonèl ak nenpòt lojman posede pa oswa afilye ak yon enstitisyon edikasyon. Ak isit la, pou egzanp, se Medford, definisyon aktyèl ou nan dòtwa. Bilding ki fèt pou oswa okipe kòm yon rezidans pou elèv oswa anplwaye, ki posede oswa anba sipèvizyon yon enstitisyon oswa yon jèn edikasyon, ki pa opere kòm yon biznis pwofitab. Lè sa a, nou gen definisyon yo nan lokatè yon sèl chanm. Nan Medford, aktyèl la se kay la lojman. Epi sa a se yon abitasyon kote espas k ap viv san kwizin endividyèl ak oswa san privilèj kwizin yo fèt, okipe, oswa gen entansyon pou lokatè oswa dirije pou konpansasyon pou senk oswa plis lodjè, ki gen ladan yon kay chanm oswa yon pansyon. men pa enkli yon etablisman lojman pou granmoun aje, otèl oswa motèl, dòtwa, fratènite oswa fratènite kay, oswa lòt bilding pou itilizasyon enstitisyonèl oswa edikasyon. Somerville rooming house, lokasyon rezidansyèl kat oswa plis inite chanm pa moun oswa jiska de moun ki gen rapò ak san, maryaj, adopsyon, oswa akò swen adoptif. Kay chanm gen ladan pension, kay lojman, ak bilding pou yon sèl chanm. Cambridge, kay lojman, yon kay kote lojman yo mennen nan kat oswa plis moun, pa nan dezyèm degre nan fanmi ak moun ki mennen li, ki gen ladan lojman fratènite, men ki pa enkli dòtwa oswa enstitisyon charitab, edikasyon oswa filantwopik. Burbank, yo gen yon sèl chanm otèl lokatè. vle di lojman ki konpoze de inite lojman efikas kote chak inite gen yon sipèfisi planche minimòm de 150 pye kare ak yon gwosè maksimòm de 500 pye kare. Pou kalifye kòm yon SRO, pa plis pase 10% nan inite yo ka genyen kwizin endividyèl ak twalèt. Nenpòt inite ki pa devlope nan yon moun kwizin oswa twalèt dwe gen aksè nan zòn komen ki gen enstalasyon kwizin ak twalèt. SRO yo pa lye ak okenn sèvis sou plas oswa andeyò sit, ki gen ladan men pa sèlman konsèy sou ladrès lavi, gadri oswa fòmasyon travay ak plasman. Apre sa, nou rive nan lojman pataje oswa lojman milti-locataire, ak yon sèl sa a soti nan Salt Lake City. yon bilding oswa yon pati ladan l ki deziyen pou rezon rezidansyèl epi ki gen inite lojman endividyèl ki ka okipe chak semèn oswa chak mwa. Chak inite lojman endividyèl konsiste de youn oswa plizyè chanm dòmi, epi li ka genyen swa kwizin oswa twalèt men pa toude. Kèlkeswa ekipman ki pa genyen nan inite endividyèl la, yo dwe bay kwizin nan, twalèt oswa toude kòm yon etablisman komen nan menm bilding nan pou pataje ak lòt lokatè oswa nan devlopman lojman pataje. Ak definisyon sa a vini ak Estanda sa yo, lojman yo pral sijè a menm lot ak egzijans esansyèl ke itilizasyon kay plizyè fanmi, men se pa egzijans dansite zòn ki kache a. Yon maksimòm de moun pou chak chanm dòmi ka abite nan yon inite lojman pataje endividyèl. Yon zòn etaj minimòm de 100 pye kare pou chak chanm dòmi obligatwa pou yon sèl lokatè. ak 120 pye kare pou chak chanm dòmi pou de lokatè. Zòn kominotè yo, ki gen ladan bibliyotèk, sal, sal rekreyasyon, ak sal manje, eksetera, yo dwe aksesib pou tout lokatè yo. Sipèfisi etaj minimòm zòn kominal yo san konte kwizin, twalèt, koulwa, ak zòn antretyen ak depo se 20 pye kare pou chak chanm dòmi. Yon manadjè pwopriyete oblije rete andedan 24-7 nan zòn kominal yo, eksepte twalèt yo dwe kontinyèlman kontwole pa kamera sekirite. Yon kay pataje nan devlopman ka gen ladan yon biwo ak inite k ap viv prive pou manadjè pwopriyete a. Inite k ap viv prive sa a ka gen ladan yon twalèt prive ak kwizin. epi sa a se li. Sa yo se tout sa yo ke nou sa a se yon dokiman travay pou nou pou nou pral kontinye rechèch si gen yon bagay ke ou reyèlman renmen epi di sa a se li otreman si pa gen anyen reyèlman adapte sa ou bezwen nou ka kontinye gade. E nou kapab kontinyen, e sa, sa ki nou anvi se kontinyen fer resers dan tou diferan fason ki dimoun i kapab viv ansanm. Nenpòt panse?
[SPEAKER_02]: Mwen definitivman vle pran yon gade nan doc sa a pita ak yon ti kras plis tan. Premye panse se ke, ou konnen, vle nou ankouraje plis dansite nan bilding nou gen anpil kay ki gen kat oswa senk chanm ak yon moun k ap viv ladan l. E mwen panse ke nou vle ale pi devan epi ankouraje moun yo viv youn ak lòt. pou soulaje pwoblèm lojman abòdab nou yo ke nou genyen isit la nan Medford. Se konsa, mwen jis vle asire w ke si nou ap fè definisyon ke nou pa sòt de defini anyen kòm plis pase kat moun k ap viv ansanm, se tankou yon sòt separe definisyon nan k ap viv. Apre sa, mwen jis vle fè yon ti kras atansyon sou sa devan. Li sanble ke kèk nan definisyon sa yo tankou nenpòt bagay ki plis pase kat epi w ap defini kòm yon fòm etranj nan lojman. Se konsa, sa a se sèlman panse mwen san yo pa reyèlman gen tan yo sòt de gade pi pwofondman nan li.
[SPEAKER_00]: Wi, nou ta renmen ke ou ka gade li epi ban nou nenpòt kòmantè, menm egzakteman sa w ap chèche e ke nou ka kontinye rechèch. Sa yo se fason yo ke nou te wè nan zòn yo ki alantou Medford. ki jan yo genyen li, men nou ka totalman kontinye gade menm pi lwen epi wè si gen anyen ki fè plis sans. Se konsa, absoliman nou vle fidbak ou, nou vle kòmantè ou ak egzakteman vizyon ou epi ke nou kapab nou ka eseye jwenn li oswa kreye yon definisyon.
[SPEAKER_07]: Gwo. Mèsi Paola. Wi, tankou konseye Callahan, mwen panse, ou konnen, sa a se kalite bagay ke mwen pa ka vrèman dijere pou premye fwa nan yon reyinyon. Mwen panse kounye a ke nou konnen ke manm komite yo gen seri opsyon sa yo, nou ka konsidere sa yo, retounen nan yon reyinyon nan lavni e mwen sèten nou ka byen vit rive nan yon konsansis pou ki li fè sans pou ale ak epi retounen ak plis enfòme opinyon konsidere sou modifye kèk nan egzanp sa yo ak asire w ke tout pati yo pi byen soti nan modèl diferan vil yo yo prezan nan definisyon yo ke nou ale ak yo, epi nan kou, nou pral vle tou konsidere ekspètiz nan anplwaye vil la lè nou ap mete pi devan definisyon nouvo nan kòd zonaj nou an. Nenpòt lòt premye kòmantè? E Paola, mwen kwè mwen gen yon fichye PowerPoint sa a jis anvan reyinyon nou an, donk mwen pral asire w ke li sikile bay manm komite yo pou moun yo ka gen tan revize sa anvan nou konsidere l ankò. Mèsi. Nenpòt lòt kòmantè sou sijè sa a aswè a?
[SPEAKER_06]: Youn, aktyèlman, jis nou ta dwe asire w ke okenn nan sa a konfli ak chanjman yo nou te fè sou definisyon an nan fanmi ak moun k ap viv nan yon kay. Nou retire anpil lang alantou relasyon san ak bagay ke tribinal yo te di nou pa ka aktyèlman lejislasyon. Epi nou pa vle ajoute anyen tounen, evidamman. Kalite sa Konseye Callahan t ap di, menm jan an.
[SPEAKER_00]: Wi, absoliman. Sa yo jis pote nan si gen nenpòt bagay ki enteresan nan definisyon sa yo. Ak nan kou, nou pral adapte yo ak lang ke nou prefere itilize ak nou vle itilize.
[SPEAKER_07]: Gwo, mèsi. Pa wè okenn lòt kòmantè nan men konseye nan moman sa a. Paolo, èske se dènye bagay ki sou ajanda nou pou aswè a? Mwen panse ke ou pral jis touche baz sou sitiyasyon koridò yo pou pwochen reyinyon komite nou an nan de semèn, men nou pral sove konvèsasyon sibstansyèl nou an pou lè sa a, èske sa kòrèk?
[SPEAKER_00]: Wi, trimès yo nou pral prezante yon bouyon pou semèn kap vini an ak Lè sa a, pale sou regrèt la nan de semèn ak prezante a, uh. West Medford ak Medford Square.
[SPEAKER_07]: Gwo. Mèsi. Nou tann sa. Um anvan yon demann nenpòt panse final soti nan
[SPEAKER_04]: Mèsi, Vis Prezidan Collins. Se konsa, byen vit, mwen jis vle ajoute ke lè nou konsidere lojman abòdab, ke nou pran an konsiderasyon tout apwòch posib yo reyalize objektif sa a. Mwen enkyete konsènan sa Prezidan Perez te mansyone ke, pa egzanp, nan eseye fè devlopè yo mete yon inite abòdab nan kèlkeswa sa yo ap bati, nou aktyèlman ap dekouraje yo nan bati lojman abòdab. Apre sa, mwen ta renmen wè yon etid sou ki jan yon politik tankou sa a konpare, pa egzanp, ak fè pwosesis otorizasyon an anpil pi fasil, anpil pi senp, diminye depans devlopman nan yon fason ke, ou konnen, inite yo vin pi bon mache, pi abòdab, paske mwen pè tou ke, ou konnen, nou ta ka fini ak kèk inite abòdab kont. yon anpil nan inite to mache ki pi abòdab. Mwen pa fè analiz la epi mwen pa gen yon solisyon kounye a, men mwen ta renmen wè tout, ou konnen, yon pakèt apwòch diferan konsidere ak kèk sòt de analiz pou nou ka aktyèlman chwazi pi bon apwòch la, apwòch pi bon pou atenn objektif lojman abòdab oswa omwen plis abòdab nan Meksik. Mèsi.
[SPEAKER_07]: Mèsi, Gaston. Oke, oke, mèsi anpil pou diskisyon solid sa a, diskisyon demaraj sou nòt vèt ak dekoupaj ankourajman dekoupaj ankourajman e mwen byen kontan nou te rive jere je pou premye fwa sou nouvo adisyon sa yo nan definisyon lojman nan kòd òdonans nou an. Mwen panse ke nou gen pwochen etap nou yo pou patnè nou yo nan dekoupaj zòn sou nòt vèt ak ankourajman dekoupaj an zòn ak reyèlman ap tann pou jwenn kèk langaj bouyon sou koridò ak kare nan pwochen reyinyon komite nou yo. Sa se yon gwo pa pi devan. Ak anpil nan travay preparasyon nou an sou zonaj ane sa a te angrenaj jiska objektif sa yo reyèlman pi gwo. Se konsa, li enteresan yo dwe nan pwen sa a. Mèsi anpil a konseye parèy mwen yo, anplwaye vil la pou gide nou nan pwosesis sa a. Ak nan kou, pou ou menm, Paola ak ekip ou a ak asosye yo. Gade pou pi devan pou kèk travay vrèman solid ant mitan mwa novanm, padon, mitan mwa septanm ak novanm. Nenpòt lòt lide nan men manm Konseye yo anvan nou adjourn? Mwen pa wè okenn, èske mwen tande yon mosyon? Mosyon pou adjourn, segonde par Councilor Leming. Epi kite m tcheke si nou toujou ibrid.
[SPEAKER_08]: Wi, nou ye.
[SPEAKER_07]: Bon, mèsi Konseye Scarpelli. Chak fwa ou pare Mr Clerk. Non.
[SPEAKER_09]: Wi. Wi. Wi. Mwen pa toujou jwenn fason mwen.
[SPEAKER_07]: Senk an favè, pa gen okenn opoze. Reyinyon an ranvwaye. Mèsi tout moun.
[SPEAKER_00]: Mèsi.